1.H03 - Ny havn

static-map

Bestemmelser

  • Omr. nr.

    1.H03

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Notat: Generel anvendelse

    Boliger, liberale erhverv, institutioner og havneformål, dog ikke færgedrift og fiskerihavn.

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    01 Bymidte

  • Max. bebyggelsesprocent

    115% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    6

  • Max. højde (m)

    20

  • Mindst tilladte miljøklasse

    1

  • Maksimalt tilladte miljøklasse

    3

  • Særlige bebyggelsesforhold

    Byggeri placeret for enden af "Langelinje" mod øst maks. etageantal 12 og maks. bygningshøjde 40 meter.

  • Detailhandel

    Der skal sikres offentlig promenade rundt langs havnebassinerne med mulighed for at komme i niveau med vandspejlet. Der skal reserveres arealer til nye kanaler øst for Brostræde og vest for Østre Havnevej. Der skal sikres indplacering af caféer, restauranter, mindre kiosker og. lign. ved kanaler mod havnepromenaden, med krav om aktive åbne stueplanfacader. Øst for havnebassinet foran biografen skal sikres areal til et offentligt havnetorv. Ny bebyggelse skal i videst muligt omfang placeres i overensstemmelse med og i respekt for, de eksisterende udpegede sigtelinjer. Offentlige opholdsarealer skal indrettes, så de appellerer til fysisk aktivitet.

  • Specifik anvendelse

    Boligområde, Kontor- og serviceerhverv

Generelle rammer Link