1.C17 - Rosen, Smedelundsgade og Borgmester N.E. Hansens Vej

static-map

Bestemmelser

  • Omr. nr.

    1.C17

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    01 Bymidte

  • Max. bebyggelsesprocent

    200% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    7

  • Max. højde (m)

    23.5

  • Mindst tilladte miljøklasse

    1

  • Maksimalt tilladte miljøklasse

    3

  • Særlige bebyggelsesforhold

    Maksimale bygningshøjder: 13.5 m for randbebyggelse. 16 m for 4 etagers bebyggelse og 23.5 m for punkthus

    Maksimale etageantal: 2.5 for randbebyggelse mod Smedelundsgade og Rosen. 4 for bagvedliggende bebyggelse og 7 for punkthus mod p-areal

    Ny bebyggelse skal opføres som helt eller delvist sluttet randbebyggelse med facade i gade- eller byggelinie, samt bagvedliggende sammenhængende eller fritliggende centerbebyggelse. Ny randbebyggelse skal mod Smedelundsgade opføres med etageantal tilpasset den omgivende bebyggelse.

  • Detailhandel

    Mulighed for detailhandel , jf. retningslinjerne

  • Specifik anvendelse

    Bymidte

Generelle rammer Link