Omr. nr.
1.C07
Generel anvendelse
Centerområde
Notat: Generel anvendelse
Centerformål, nærmere betegnet offentlig parkeringsplads og musikhus, samt multifunktionelle bygninger med integreret parkering på parkeringsarealet, efter nærmere planlægning
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
01 Bymidte
Max. bebyggelsesprocent
200% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
3
Max. højde (m)
12
Mindst tilladte miljøklasse
1
Maksimalt tilladte miljøklasse
3
Særlige bebyggelsesforhold
Ny bebyggelse på gasværksgrunden må kun opføres som tilbygning til kulturhuset Elværket, og som multifunktionelle bygninger med integreret parkering på parkeringsarealet, efter forudgående lokalplanlægning. Ny bebyggelse skal udformes under hensyntagen til Elværkets arkitektur, naboområderne og områdets beliggenhed ved Havnevej og havnen. Ved lokalplanlægning skal redegøres for hvordan et parkeringshus visuelt vil påvirke nærområdet og kystlandskabet. Strædernes akser mod havnen skal videreføres over Gasværksgrunden.
Detailhandel
Mulighed for detailhandel , jf. retningslinjerne
Specifik anvendelse
Bymidte
Kommuneplan 2017 er aflyst og erstattet af kommuneplan 2021. Du kan se kommuneplan 2021 ved at klikke her